资料来源：实施Tuchuang Creative Housing票务政策三年后，购买范围摧毁了原始限制并逐渐到达二手住房领域。 4月21日，Xiamen市政自然资源和计划局的直接单位宣布，Xiamen Municipal人民政府的总办公室发布了“进一步优化住宅住房估计的薪酬和住房票的进一步优化和重新安置政策”，“重点是这些新蜂巢的人可以使用这些不适当的人来购买第二张票价。第二座房屋不限于地点，可以在整个城市购买。该政策将于5月15日实施，并将在3年内有效。新政策还确定，使用房屋门票购买二手交易被认为被视为住房票。第二公顷的原始所有者获得的住房票ND房屋被视为转让票，无法重新转让或用钱代替。它们只能用于购买新房屋和竞争性住房，而无法购买重新安置商业住房或重新安置住房。自2022年以来，全国许多城市都涉及住房安置政策的新发行。目前，全国有100多个城市（地区）鼓励使用住房安置方法来实施拆除家庭的重新安置，但住房票主要用于购买新房屋。但是，为了促进市场的良好罪，许多地方开始在房屋票务范围内包括第二辆车。在四个月内出售了100亿辆新房屋后，Xiamen住房票的目标是二手住房。住房票的重新安置是指释放房屋在征收和收集住所，赔偿权和面对住房票并分发给人们的住所的利益包括在内。释放的人使用住房票购买了合格的住房，以获得赔偿和重新安置。 2023年4月8日，Xiamen发行了第一张住房票，但直到2023年5月，第一个使用住房票的全部搬迁项目才出现了，这首歌是首次大规模进入房地产市场。当时，为了竞争客户，房地产公司为拆除家庭发动了激烈的战斗。在Xiamen，住房票的应用范围是城镇和涉及住宅支出的房屋翻新项目。市政府的研究和批准后，住房票也可以用于住房票。住房票不是新事物。在2015年至2018年的Shantytown Renovation货币的重新安置阶段，许多花旗ES拥有高商业住房清单已实施了住房票务系统。在住房安置政策的推动下，这些城市也取得了良好的销售业绩。但是，在解决各个地方的库存问题时，Shantytown翻新工程的财务重新安置在2018年之后逐渐减轻市场，而住房票证系统则较少提及。扩展全文
2022年，全国许多城市后来发布了住房安置政策，或者就这些政策的引入发表了陈述。与以前的市场状况轮换不同，一些省级省和低城市开始加入。根据中国指数学院的不完整统计数据，自2024年以来，有100多个城市（地区）鼓励使用住房安置方法来实施拆除期间的家庭重新安置。
Xiamen先前经验的判决，包括家庭安置政策的司法重新安置对市场购买的需求减轻了，但也允许住房票在一定程度上出售。
2024年10月，Xiamen发布了2.0版的住房票政策，允许在行政区域购买房屋。根据Xiamen Finance Bureau的说法，Xiamen House Ticket 2.0版的确是因为其实施截至2025年2月25日，Xiamen的发票价值为66.4亿元人民币，四个月的使用率为86％，使用了86％，使用了100.3亿元的房屋购买，并在317,000平方英尺的销售领域中使用了400％的商业销售区。
目前，不同地区的住房票务政策主要用于购买新房屋。以前，行业内部人士建议，住房票范围包括第二次手动房屋。近年来，许多地方逐渐扩大了房屋购买的范围，从新房屋到二手房屋。
Xiamen是拥有的城市之一在新的房地产周期中，实施了住房票务政策，这是一个导致第二艘船纳入住房票务政策的城市之一。 Times Finance发现，目前，除Xiamen外，城市（地区）清楚地指出，可以购买住房票，以及最少的宁波，菲克斯县，菲克斯县，Hefei，Anhui，Xishan District，Wuxi，Wuxi，Jiangsu，Jiangsu和Shen County，Licheng，Licheng，Shandong，Shandong，Shandong，Shandong，Shandong，Shandong。
替换中的瓶颈清除，二手是房屋门票的关键
广东省城市规划和规划研究所的政策政策研究中心首席研究员李·尤吉亚（Li Yujia）说：“及时将第二次手动居所纳入住房票务政策。” “尤其是，大量二手列表会导致人们对降价的期望，人们也将有一个新房屋的不良希望。”
从需求方面，对于购买房屋时需要的客户来说，第二次手动房屋是一个重要的选择。同时，尤其是房地产市场上有一个功能，“替代团体已经成为市场周期的瓶颈。如果他们无法出售的第二座房屋，他们将无法购买Ba Bagong House。”
CRIC数据显示，在第一季度，全国30个主要城市的第一个手动住房交易区达到了8204万平方米，比2024年同期的7000万平方米增长了17％，但在2023年第一季度，它低于1.04亿平方米。
在细分的情况下，在第一季度，主要30个城市的新房屋交易区为3035万平方米，同比增长6.4％；二手房屋的综合交易面积预计为5353万平方米，每年增加22％，但比一个月ly趋势，3月的年度增长为22％，比2月份的年度增长显着下降。
特别是在Xiamen，提出的趋势也符合国家市场。在第一季度，Xiamen总共有2,874套新房屋，增长了35％，但比2023年减少了45％。售出了5,003栋二手房屋，逐年增加26％，比2023年的二手房屋增加了37％。就价格而言，Xiamen的第一和二手房屋在今年的过去三年中都跌至其最低价值。
根据CICC的观察，可以在购买二手房屋购买较高的城市中使用住房票，而住房票的消费效率越高。因此，该机构在去年年初发布的一份研究报告中建议，可以认为住房票的范围在二手住房市场中扩大。
但是，仍然有贡献市场上关于是否在住房中包括第二次手动房屋的房屋，因为允许住房票用于二手购买的担忧可能会影响居民购买现有房屋趋势的增加，这可能会影响新房屋的销售。
为了应对上述问题，CICC建议在购房范围内可能包括第二次手动房屋，并且可以提高新房屋的竞争力，以及定价的放松灵活性。另外，将某些项目的继任者和维护组合在一起，以促进信用提高。回到Sohu看看更多